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Bien immobilier de rendement 5 pièces 130 m² à vendre à Montignac

Etre Proprio
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Prix de vente
€318,000
Prix au m²
€2,446

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
5
Surface
130 m²

Localisation

Département
Dordogne
Ville
Montignac

Description

En plein centre de Montignac-Lascaux (24), à seulement quelques pas des célèbres grottes de Lascaux, découvrez cet ensemble immobilier de caractère qui réunit charme, authenticité et potentiel. Composé de deux habitations distinctes, il offre à la fois confort de vie et rentabilité. La maison principale séduit par ses volumes lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour prolongé par une véranda conviviale. Deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau complètent l'espace de vie, tandis qu'un garage spacieux vient ajouter un atout rare au coeur du centre historique. La seconde maison, constitue une véritable opportunité pour un revenu immédiat. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble s'articule autour d'un agréable jardin intérieur, intime et sans vis-à-vis, agrémentée d'une terrasse propice à la détente. Un bien rare qui saura séduire aussi bien un acquéreur en quête d'une résidence principale avec revenu locatif, qu'un investisseur désireux de réaliser un projet de gîte. Référence agence : 4420 Voir plus

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