Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€1,702

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Votre agence vous propose en exclusivité ce T2 de 46.85m² situé au premier étage d'une résidence bien entretenu des années 70 dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du Parc Montjuzet. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un salon de 15m². et une chambre de 12,35m². Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le salon et de faire une belle pièce à vivre de plus de 24m². L'appartement dispose d'une vue agréable et dégagée. Chauffage individuel au gaz de ville (Chaudière de 2023), Simple vitrage bois. Des travaux sont à prévoir (Electricité, fenêtres, cuisine, salle d'eau, mise au goût du jour) En complément, vous trouverez une place de stationnement et une cave. Idéal Investisseur, marchand de bien ou primo accédant. Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 693.60 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).