Appartement neuf 3 pièces 47 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€550,000

Prix au m²

€11,702

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PARTICULIER ou INVESTISSEUR ! Appartement 3 pièces, 48 m2. ou Division optionnelle en 2 lots distincts (17 + 31m2), acceptée en AG. Pour entrer en contact, merci d'indiquer ABSOLUMENT : - ADRESSE MAIL, ou n° de TELEPHONE, - si vous êtes bien un PARTICULIER. SANS QUOI JE NE RÉPONDS PAS. Je suis un particulier, et non une agence. Au coeur de la butte Montmartre, bel immeuble ancien rénové, au-dessus de Place des Abbesses 48 m2 au sol (47 m2 loi Carrez) Traversant Nord-Sud avec luminosité naturelle toute la journée 3° étage sur 4 - Sans ascenseur Vue dégagée, sans vis-à-vis immédiat Rue calme (sens unique), hors des axes touristiques Poutres apparentes, parquet, tomettes Charme de l'ancien avec aménagement moderne Réfection Appartement : 2025 Réfection Cage d'escalier : 2026 Distribution sans perte d'espace : - Séjour spacieux (21,40 m²), plein Sud - Cuisine ajourée très fonctionnelle - 2 Chambres : 1 grande (12,50 m²) avec salle de bains (baignoire), sur cour très calme 1 petite (9 m²) avec douche attenante - WC indépendant - Fenêtres double vitrage, oscillo-battant - Nombreux rangements - Placard dans escaliers immeuble (jouissance accordée par la copropriété) - Possibilité d'achat de cave - Digicode - Internet : Fibre optique * Charges 225€/mois, incluant Chauffage collectif au Gaz * Tous commerces / Écoles et crèches * Transports : - Métros : Abbesses (12) à 200 m / Anvers et Pigalle (2) à 400 m - RER B et D (Gare du Nord à 15 min en métro, ou 20 min à pied) - Bus et Station Vélib' * Investissement locatif saisonnier : - "5 étoiles" sur site location pour «Emplacement» et «Qualité-Prix» - Gains importants pour location chambre privative ou appartement complet

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