Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Montpellier

À deux pas du Corum et de la Place de la Comédie, au coeur du très recherché quartier des Beaux-Arts à Montpellier, découvrez ce T3 de 71 m², situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement offre une configuration fonctionnelle et lumineuse avec un double séjour spacieux, une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour) avec buanderie, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une terrasse fermée en loggia, idéale en toute saison. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, belle luminosité, vue dégagée, stationnement facilité grâce à un grand parking collectif. Travaux de rénovation à prévoir (estimation env. 50 000 EUR : électricité, plomberie, sols, murs, cuisine, salle d'eau), offrant un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre historique. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement patrimonial. 1.