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Bien immobilier de rendement 201 m² à vendre à Montpellier

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€699,998

Prix au m²

€3,483

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

201 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Montpellier Chaptal Immeuble de rapport 6 lots Investissement locatif sécurisé L'Agence du Courreau vous propose à la vente un immeuble de rapport en R+1, idéalement situé dans le quartier recherché de Chaptal à Montpellier. Développant une surface totale d'environ 200 m2, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement fiable et rentable. Il se compose de 6 lots d'habitation, tous actuellement loués en location non meublée : Au rez-de-chaussée : Un F3 de 55,86 m2 avec une cour privative de 52,76 m2, loué 832 EUR + 34 EUR de charges Un F2 de 37,31 m2, loué 465 EUR + 30 EUR de charges À l'étage : Un F2 de 34,19 m2, loué 505 EUR + 30 EUR de charges Un F2 de 26,97 m2, loué 511 EUR + 30 EUR de charges Un studio de 24,03 m2, loué 410 EUR + 30 EUR de charges Un studio de 22,14 m2, loué 428 EUR + 20 EUR de charges L'ensemble génère un revenu locatif mensuel total de 3 327,19 EUR charges comprises. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un rendement immédiat, dans un secteur dynamique et bien desservi.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).