Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Castelnau-le-Lez

Particulier vend T3 en Rez-de-chaussée, accès PMR, traversant, lumineux et très calme dans copropriété avec grands espaces arborés, proche des commodités de l'avenue de la Pompignane. Possibilité de vente sans le garage au prix de 249 000€. ESPACE JOUR : Hall d'entrée : un placard et un cellier. Une cuisine séparée avec espace dinatoire et un séjour donnent accès à une terrasse sans vis-à-vis de 12 m2, plein sud avec vue dégagée sur un jardin intérieur. ESPACE NUIT: Deux chambres au Nord avec placards et vue sur le jardin intérieur, salle de bains avec baignoire, WC séparé. TRAVAUX réalisés : Fenêtres et portes fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques (rénovation 2015) et rénovation électrique (2017). Cuisine / Sdb (2022) LES PLUS: Une cave, un local vélo collectif, une place de parking attitrée et garage box clos de 15m2 au sous-sol. LA RÉSIDENCE: 91 lots. Charges annuelles 1572€ en 2024. DÉPLACEMENTS: Piste cyclable sur l'avenue de la Pompignane. - Stations de bus lignes 14 et 16 : accès en 5 mn à pied pour rejoindre la place de l'Europe (BusTram ligne A, Tram 1 et 4), Port Marianne (Tram 3 vers Carnon, l'aéroport et les plages) et Odysseum / gare Sud de France. Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville. Montant estimé pour un usage standard : 920 à 1190€ (gaz base T4 2024). Grande disponibilité pour effectuer une visite sur place. #66d