Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Montpellier

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€156,000

Prix au m²

€2,476

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Situé au 791 avenue de Villeneuve d'Angoulême à Montpellier, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m², au 1er étage sur 4, idéalement placé à proximité immédiate du tramway et du centre-ville. Un bien lumineux et agréable à vivre Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour spacieux permet de créer un véritable espace de vie convivial. Un intérieur fonctionnel et prêt à vivre Cuisine en excellent état Salle d'eau moderne et soignée Double vitrage sur l'ensemble du logement Côté nuit 2 chambres Dont une avec accès à une loggia fermée (idéal bureau ou espace détente) Une pièce dressing indépendante, très pratique pour le rangement Les + qui font la différence Loggia fermée Dressing indépendant Cave en sous-sol Très faibles charges : 145 € / trimestre Tramway à 2 minutes à pied Proximité immédiate commerces, centre-ville, commodités Idéal résidence principale ou investissement locatif Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1338 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 435 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 822.00 et 1112.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).