Maison 7 pièces 193 m² à vendre à Saint-Clément-de-Rivière

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€549,000

Prix au m²

€2,845

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

193 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Saint-Clément-de-Rivière

Description

Aux portes de Montpellier NORD, sur la commune prisée de Saint-Clément-de-Riviere FORT POTENTIEL!!! Dans un cadre idyllique, au coeur d'un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison familiale de 193 m² habitables nichée sur une parcelle de plus de 1 400 m² en position dominante, offrant une vue exceptionnelle. Caractéristiques principales : • Espace de vie lumineux : Un vaste salon - salle à manger avec cheminée et véranda, idéal pour profiter de la vue tout au long de l'année. • Cuisine séparée et fonctionnelle pouvant être ouverte sur le salon. • 6 chambres avec placards intégrés. • 2 salles de bain & 2 toilettes. • Stationnement : Double garage de 37m2 + un second garage indépendant de 25m2. • Cave de + de 20m2. Climatisation, alarme, arrosage automatique. • Coté extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses à disposition dont une grande terrasse solarium ainsi qu'une piscine 8x4 carrelée pour des moments de détente. Le petit plus : Possibilité d'aménager un espace dédié à la location pour un revenu complémentaire. Cette maison sera vous séduire par son environnement calme et résidentiel avec un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir (plan d'aménagement disponible sur demande). Cette annonce référence 323666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).