Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Montpellier

A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie, DERNIER ETAGE, Appartement TOIT TERRASSE 4 pièces de 91 m2 habitable avec 3 chambres, grande terrasse de 38 m2 et deux places de parking. Situé à proximité immédiate de la ligne 5 du Tram, des écoles, crèche, commerces et bus au pied de l'immeuble. Belle résidence sécurisée construite en 2014 aux normes BBC. Maison B. vous présente ce magnifique appartement situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur, comprenant une grande entrée avec rangement, un beau séjour lumineux de 35 m2 avec superbe cuisine aménagée et équipée avec îlot central donnant accès à une grande terrasse de 38 m2 exposée SUD, au calme et sans vis-à-vis et une seconde terrasse de 8,50 m2. Dégagement donnant sur 3 belles chambres dont une avec rangement, salle de bains et wc séparés. En terme de stationnement : 2 places de parking privatives boxables en sous-sol. Double vitrage aluminium, climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude au gaz inclus dans les charges de copropriété (230EUR par mois). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 85 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 554 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1170EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Taxe foncière : 2 094 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC. agent commercial (RSAC Montpellier no510894512).