Appartement 4 pièces 106 m² à vendre à Montpellier

Particulier vend appartement, situé au 7e et dernier étage d'une résidence de 1980 disposant d'un parc arboré. Seuls deux appartements occupent ce niveau. Entièrement rénové en 2020, il bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. La terrasse plein sud, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée et dominante sur le parc Montcalm et l'ensemble de Montpellier. Il Bénéficie d'une triple orientation (SSE, ENE, SSO) Le quartier est calme, résidentiel et très bien desservi : la nouvelle ligne de tramway 5 se situe à environ 400 m de la résidence. Le centre-ville est accessible en 5 minutes à vélo. Agencement Surface Carrez : 106,80 m². • Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. • Cuisine ouverte. • Trois chambres. • Salle de bains. • Buanderie. • WC séparés. Extérieurs et annexes • Terrasse de 28,3 m² orientée plein sud, vue panoramique. • Balcon secondaire. • Place de parking extérieure. • Double garage boxé et électrifié de 26 m². Résidence • Parc privatif. • Diagnostic de performance énergétique de la résidence : classe D. • Construction 1979. Bien rare par sa vue, son dernier étage, ses volumes et son excellent état général. Premier contact par mail. Agence s'abstenir.