Location Bureaux Montpellier (34) 81 m²
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Bureau et espace de travail 82 m² à louer à Montpellier
Loyer mensuel
€174,900
Loyer au m²
€2,133
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
82 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
MONTPELLIER - PROCHE AVENUE DE LODÈVE - LOCAL MULTI-USAGE DE 82 m²
Découvrez ce local polyvalent de 82 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le quartier vivant d'Alco à Montpellier. Offrant une belle surface entièrement rénovée, ce bien peut accueillir une activité commerciale, professionnelle, libérale ou être aménagé en habitation (sous réserve de formalités).
Caractéristiques principales :
•Surface : 82 m² en open-space
•Surface à personnaliser
•Faux plafond avec spots LED intégrés
•Grands vitrages sécurisés avec barreaux
•Belle luminosité naturelle
•Bonne visibilité depuis la rue
•Entrée directe en rez-de-chaussée
Emplacement stratégique :
•Rue bien desservie
•Proximité immédiate des transports en commun (bus, tram)
•Accès rapide aux grands axes et au centre-ville
•Stationnement aisé aux abords
Usages autorisés :
•Local commercial
•Bureau ou cabinet professionnel
•Showroom
•Atelier ou espace de création
•Aménagement en habitation possible (idéal investisseur ou primo-accédant)
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, dans un secteur recherché en pleine dynamique.
DPE : vierge, réalisé après le 1er juillet 2021.
TAXE FONCIÈRE : 1433€
CHARGES ANNUELLES : 800€
Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218
Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge.
Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 756 162
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
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