Appartement neuf 3 pièces 70 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€3,857

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Découvrez ce splendide T3 livré en 2024, alliant modernité et harmonie. Niché au 4e étage d'une résidence contemporaine, cet appartement vous offre une vue imprenable sur un parc arboré de plus de 3.000 m2 et une exposition plein sud pour un ensoleillement optimal toute l'année. Idéalement situé à deux pas du Tramway (ligne 5), il concilie calme, nature et connexions urbaines. ________________________________________ Description détaillée : 🏡 Intérieur lumineux et fonctionnel (70,2 m²) : • Entrée spacieuse avec placard aménagé • Toilettes indépendantes et buanderie équipée de branchements lave-linge • Salle de bains moderne avec sèche serviettes • Deux chambres avec placards sur-mesure et accès direct à la terrasse • Magnifique pièce à vivre traversante avec cuisine équipée intégrée 🌿 Terrasse d'exception (33,2 m²) : Terrasse d'angle, véritable extension de votre espace de vie, idéale pour : • Moments détente face au parc • Repas en plein air ⚡ Prestations haut de gamme : • Climatisation réversible pour un confort toute saison • Place de parking en sous-sol • Local vélo sécurisé • Résidence neuve aux normes actuelles ________________________________________ Localisation : Quartier Bagatelle à Montpellier, proche : 🚊 Tramway ligne 5 (arrêt Parc Font Colombe) 🛒 Commerces, écoles et parcs 🌳 Espaces verts et dynamisme du secteur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59 appartements et 62 places de stationnement. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1.660 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 286 € et 387 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

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