Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Montpon-Ménestérol

Une exclusivité Optimhome ! Découvrez cette maison de caractère située dans un environnement résidentiel /campagne calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol, des commerces, écoles et collège. Un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d'un intérieur spacieux et lumineux d'environ 130 m² habitables Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, plus une seconde cuisine, très pratique Grand salon/salle à manger avec cheminée, exposé plein sud pour une belle luminosité Deux chambres confortables Salle d'eau et WC indépendant À l'étage : Deux autres chambres Un bureau (idéal télétravail) Grenier aménageable, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un espace de loisirs Un extérieur propice à la détente et aux projets Terrain clos de plus de 5 400 m², parfait pour jardin, piscine ou animaux Garage non attenant Les atouts qui font la différence Deux cuisines équipées 4 chambres + bureau + possibilité d'une chambre supplémentaire Beau terrain arboré Salon lumineux exposé sud Environnement calme et verdoyant Assainissement individuel refait à neuf Pourquoi ce bien ? Situation idéale : calme + proximité commodités Potentiel d'agrandissement avec grenier aménageable Parfait pour une famille ou un projet locatif/gîte Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !e cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 599648 )