Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Montrouge
Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€6,944
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
36 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Montrouge
Description
Idéalement situé à MONTROUGE, aux portes de PARIS, cet appartement 2 pièces de 36,74 m² (Loi Carrez) constitue une opportunité patrimoniale de qualité en première couronne.
Situé au 4e étage d'une résidence (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave complète le bien.
Menuiseries PVC double vitrage et chauffage individuel par radiateurs électriques.
Un format particulièrement recherché sur le marché locatif, offrant stabilité et potentiel de valorisation dans un secteur à forte demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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