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Logement atypique 1 pièce 46 m² à vendre à Grignols

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€3,457

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Atelier réhabilité

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Grignols

Description

Un lieu hors du temps, une page d'histoire à réécrire. Ancien moulin du XVII? siècle, lové dans un écrin de nature entre Grignols, Sigalens et Cocumont, ce bien rare séduira immédiatement les passionnés de vieilles pierres et de projets uniques : la bâtisse, chargée d'âme, dispose déjà d'une pièce de vie habitable avec mezzanine servant d'espace nuit, permettant de vivre sur place pendant la rénovation, tandis que le reste est entièrement à restaurer, offrant une liberté totale de création ; les volumes impressionnent avec une ancienne minoterie de 64 m² et un plateau à l'étage de même surface, idéals pour imaginer un loft spectaculaire, une maison de caractère ou un projet de gîte ; l'eau ne circule plus aujourd'hui sous le moulin mais le ruisseau est toujours présent sur le terrain et une remise en eau est envisageable, redonnant au lieu toute sa magie d'antan ; la toiture a été refaite à environ 75 %, base solide pour un projet ambitieux ; l'ensemble est implanté sur un terrain naturel et préservé de 3 647 m², calme absolu, gros travaux à prévoir, mais un potentiel exceptionnel pour créer un bien véritablement unique. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 212 450 RCP Valide #66d

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