Bien d’exception 18 pièces 450 m² à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule

Le Moulin des Eaux Salées, fondé en titre en 1560, blotti au coeur de la douce Vallée de la Sioule, et de ses sites touristiques (Gorges de la Sioule, Forêt des Colettes, villes classées, vignes sanpourcinoises, belvédères, art roman, Vichy et Auvergne proche : Vulcania), charmante propriété où tout est grand, possède 8 ha libres (parc 1 ha et taillis 3,5 ha), bordés d'une large rivière sur presque 400 m de berges, donnant directement sur les chemins de randonnée au milieu des bois et jusqu'aux sites historiques alentours. Grand est le site entouré de prairies et de bois ; grande est la rivière poissonneuse que l'on peut descendre en kayak ; grande est la région au doux climat, où les paysages de vallées et de gorges traversées de rivières, de cols et de ravins se succèdent. Grande est la maison avec sa salle de plus de 80 m², grand est le "Moulin des Eaux Salées" aux grands mécanismes (grande roue Poncelet, grandes salles, grandes chambres) ; et grande la joie de la jolie musique des eaux et des oiseaux, sans aucunes nuisances. Droit d'eau imprescriptible du fait de son ancienneté et sa présence sur la carte de Cassini et le cadastre napoléonien. Grande est l'Histoire de ce repaire de faux-sauniers, que je vous conterai sur demande dans un grand dossier descriptif complet, historique et technique. Grand peut être le développement de l'activité d'accueil possédant déjà maison, 2 appartements, 2 suites, salles, hébergement insolite sur son île, piscine avec sa plage, garages, parking Activité de gîtes et chambres d'hôte florissante du fait du site exceptionnel. À l'orée d'un village historique et touristique avec commerces de proximité (quelques minutes à pied à travers les bois) à 10 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule (tous commerces et activités, lycée, collèges, écoles, foires) à 25 min de Vichy, classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO à 10 min de l'A71, et de villes toutes commodités. point gouv point fr Prix meubles des 17 couchages compris. Possibilité de reprendre les sociétés.