Hôtellerie et restauration 21 pièces 820 m² à vendre à La Rochelle

Situé à l'entrée de Surgères, ce domaine d'exception allie authenticité et polyvalence, idéal pour un usage résidentiel, touristique ou professionnel. Il offre 36 couchages pour les gîtes et 50 en comptant la maison. Celui ci peut accueillir 150 à 200 invités pour des événements. À seulement 4 minutes du centre-ville, de la gare TGV, de La Rochelle et de la côte Atlantique, son emplacement est particulièrement stratégique. La maison principale (env. 350 m²) mêle confort moderne et charme historique, avec de vastes espaces de vie, six chambres, possible jusqu'à 9, trois salles de bains, plusieurs salons, une cuisine entièrement équipée, un bureau et une cave à vin. Cinq gîtes indépendants (66 à 128 m²) offrent un excellent potentiel locatif ou événementiel, dont un logement accessible aux personnes à mobilité réduite. Les dépendances comprennent une majestueuse grange en pierre de 320 m² avec 8 m de hauteur sous plafond, un atelier, des caves à vin ainsi qu'une piscine chauffée (12 x 6 m). Le parc paysager, les terrasses et les espaces autour de la piscine créent un cadre serein et accueillant en toute saison.