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Logement atypique 7 pièces 223 m² à vendre à Monchaux-sur-Écaillon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€2,238

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Atelier réhabilité

Nb pièces

Surface

223 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Monchaux-sur-Écaillon

Description

L'équipe Le Mercier Immobilier d'Onnaing vous présente une opportunité rare : un ancien moulin chargé d'histoire, niché dans un environnement naturel privilégié en bord de rivière, au coeur de Monchaux-sur-Écaillon. Situation stratégique :À moins de 2h de Paris, moins de 2h de Bruxelles et à moins d'1h de Lille, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet touristique ou un investissement patrimonial. Implantée sur une superbe parcelle de 3 249 m2, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser un projet de vie ambitieux, développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement à fort potentiel. Une habitation principale immédiatement exploitable 223 m2 habitables Double vitrage installé Volets électriques Chaudière très récente ? Un confort déjà en place pour s'installer sans attendre. Un potentiel exceptionnel avec de nombreuses dépendances Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes et ses possibilités d'aménagement : L'ancien moulin : 3 plateaux d'environ 100 m2 chacun, prêts à être transformés selon vos envies. Les menuiseries en double vitrage sont déjà acquises. Hangar de 370 m2 : idéal stockage, atelier, activité artisanale ou projet professionnel. Garage de 46 m2 Grange et grand carport complètent l'ensemble. Un extérieur privilégié Le jardin, avec son accès direct à la rivière, offre un cadre rare et inspirant. Portail d'accès, nombreux stationnements intérieurs, intimité et espace : tout est réuni pour imaginer un projet d'envergure. Pour qui ? Entrepreneur en quête d'espace Investisseur visionnaire Projet de gîtes, chambres d'hôtes, ateliers Grande famille souhaitant un lieu de caractère Ce bien atypique est une véritable toile blanche, prête à accueillir vos ambitions les plus audacieuses. Contact : Romain OLIVIER [Coordonnées masquées] RSAC 893 166 454 Surface : 223 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 805 € et 5 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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