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Appartement 8 pièces 283 m² à vendre à Champtocé-sur-Loire

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€369,250

Prix au m²

€1,305

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

283 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Champtocé-sur-Loire

Description

Ancien Moulin CHAMPTOCE SUR LOIRE A 800m de la gare TER de Champtocé sur Loire et 500m de l'alimentation du bourg: Ancien moulin, à usage d'habitation et de commerce. Les lieux peuvent de nouveau recevoir une clientèle (ancien restaurant) ou être dédiés à une totale vie d'habitation après travaux. La bâtisse présente un cachet préservé: poutres, larges cheminées et grandes pièces de vie, pierres apparentes. Le terrain, entièrement clos révèle un jardin de bonne taille entourant la maison, bénéficie également d'une grande terrasse bois dans le prolongement des pièces de vie. Le tout demandera rafraichissements et rénovations énergétiques pour une vie confortable dans ce lieu unique, proche du bourg, donnant vue sur le château de Champtocé. Plus d'informations sur demande, réf: 3101EB (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 3101EB Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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