Bien d’exception 9 pièces 182 m² à vendre à Vauvert

Ancien Moulin Médiéval Transformé en Mas d'Exception - À Deux Pas d'Aigues-Mortes Rare. Authentique. Intemporel. Ce bien est une pépite pour les amoureux des vieilles pierres et des lieux chargés d'histoire. Construit en 1240, sur ordre du roi Louis IX (Saint-Louis), ce moulin historique alimentait autrefois les croisades en farine, en amont de la cité médiévale d'Aigues-Mortes. Aujourd'hui, il abrite une maison de 182 m², restaurée avec goût, située au coeur d'un domaine de 3 hectares en bordure de la rivière du Vistre. ? Un cadre naturel et spirituel Le domaine est traversé par le célèbre GR 653, voie jacquaire menant de Arles à Saint-Jacques de Compostelle, ce qui en fait un lieu de passage riche de sens et d'échanges. ? La maison Une pièce à vivre spectaculaire, baignée de lumière, avec salle à manger traversante et un salon chaleureux animé par une cheminée ancienne ouverte. Une cuisine séparée et fonctionnelle, avec cellier, donnant accès à une terrasse ombragée côté rivière. Une suite parentale en rez-de-chaussée, spacieuse et confortable. À l'étage, un magnifique escalier ancien vous conduit à : Une mezzanine aménagée en salon secondaire, Trois grandes chambres, dont une autre suite parentale, Une vaste salle de bains et WC séparés. ? Un lieu aux multiples possibilités Idéal pour une vie de famille en pleine nature, pour accueillir chevaux ou animaux, mais aussi pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîte dans un site d'exception, à quelques minutes d'Aigues-Mortes et de la Camargue. ? Ce lieu est une invitation à écrire la suite d'une histoire vieille de près de 800 ans. ? Situation : Proche Aigues-Mortes - Camargue - Sentier de Compostelle ? Surface habitable : 182 m² ? Terrain : 3 hectares ? Rivière bordant la propriété ???? GR 653 traversant le domaine Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.