Bien d’exception 7 pièces 261 m² à vendre à Aurignac

Entre Toulouse et Tarbes, secteur d'Aurignac, venez découvrir ce magnifique et authentique moulin du XIème siècle avec un droit d'eau, de 260 m², tout en pierres, son garage attenant de 35 m², atelier et serre attenants de 20 m² chacun, son abri voiture non attenant de 35 m², puis ses terrasses extérieures et sa piscine au sel de 4.5 x 9 mètres. Rivière en eaux toute l'année qui contourne le moulin, avec sa digue puis son canal qui passe sous le moulin, son îlot caractéristique au milieu, arboré et fleuri puis entouré de 2.75 Ha bordés par la forêt. Possibilité de remettre une turbine afin de produire sa propre électricité. Au calme absolu, sans aucun voisinage et au bout d'un chemin sans issue sur un site incroyable et unique ! Il offre, En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur sa salle des meules de 40 m², la salle du four à pain de 25 m², une cuisine de 15 m², une chambre de 15 m² puis une salle d'eau avec wc. A l'étage, un grand séjour/cuisine ouvert de 50 m² avec son magnifique poêle à bois central, une véranda de 30 m², trois grandes chambres puis une salle de bains avec wc. Chauffage central au fioul. Double vitrage. Authenticité et caractère indéniable, pêcheurs passionnés ou amateurs le rêve est au rendez-vous ! Produit unique et rare à venir visiter sans tarder. Pour plus de renseignements ou prévoir une éventuelle visite : 06 12 08 19 16 ZERO SIX DOUZE ZERO HUIT DIX NEUF SEIZE *numéro de téléphone portable affiché sur la dernière photo* Informations complémentaires et tous nos produits disponibles sur notre site : www.abimmo.fr ab.immobilier@wanadoo.fr damiengilloux@abimmo.fr