Vente Manoir Quinçay (86) 7 pièces 200 m²
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Bien d’exception 7 pièces 200 m² à vendre à Quinçay
Prix de vente
€525,000
Prix au m²
€2,625
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Manoir
Nb pièces
7
Surface
200 m²
Localisation
Département
Vienne
Ville
Quinçay
Description
Situé sur la commune de Quinçay, aux portes de Poitiers, ce moulin historique est un véritable coup de coeur. Transformé en une élégante demeure, la bâtisse offre une surface habitable de 200 m2 surplombant une parcelle verdoyante de plus de 5000 m2. L'environnement d'exception est souligné par le passage apaisant d'une rivière, un parc arboré et la présence d'une piscine avec son pool-house, invitant à la détente et au calme absolu. La rénovation de cette propriété a su conserver le charme de l'ancien tout en y intégrant un confort moderne. Le rez-de-chaussée dispose de pièces à vivre confortables : la cuisine équipée et son coin repas du quotidien mène au séjour qui profite d'une vue étonnante sur la roue du moulin. Le salon, chaleureux et orné d'une imposante cheminée d'époque, dévoile une vue fascinante sur la nature environnante. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une suite parentale complète avec chambre et salle d'eau, et de pièces de service. A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les parquets anciens et les tomettes confèrent un cachet indéniable à l'ensemble des pièces. Le rez-de-jardin, d'une surface équivalente à celle de la maison, est compartimenté en cinq pièces idéales pour le stockage ou les activités de bricolage, dont l'une abrite la chaufferie et une autre révèle la majestueuse roue du moulin. A l'extérieur, le parc magnifiquement arboré est une invitation au voyage. La piscine et le pool-house offrent un cadre idéal pour les journées d'été. L'environnement est d'une sérénité rare avec l'eau omniprésente, un atout majeur pour cette propriété de prestige. Bien que niché dans un écrin de nature, le bien bénéficie d'un accès rapide aux commodités et au centre de Poitiers. Ce moulin à Quincay est une rareté sur le marché, une propriété qui conjugue histoire, architecture et nature. Il représente une opportunité unique pour l'acquisition d'un bien de charme, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose pour appréhender pleinement le caractère singulier et l'atmosphère unique de ce lieu. Reportage Photo complet sur notre site Espaces Atypiques Poitiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5 330 euros et 7 250 euros. Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69 natacha.pavia@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC : 930 301 668 Poitiers Natacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.
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