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Logement atypique 3 pièces 80 m² à vendre à Latouille-Lentillac

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€3,113

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Atelier réhabilité

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Latouille-Lentillac

Description

Coup de coeur ! A vendre ancien moulin de 80 m² habitable construit en 1620, entièrement rénové avec goût par un maître d'oeuvre en 2010 (toiture, charpente, isolation, portes et fenêtres double vitrage, électricité, plomberie, assainissement). Une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine aménagée ouverte, mini piano intégrant cuisinière à bois (volume de chauffe 9 m3) + four à bois + 4 plaques gaz + four électrique. Sol parquet châtaignier d'origine. Murs avec pierres apparentes dans pièce à vivre. VMC intégré. Salon de 20 m² avec ancien cantou intégrant un poêle à granulés. Sol en terre cuite. Une terrasse abritée exposée Ouest + un bolet abrité exposé Est. Vue dégagée. Etage : une belle chambre de 19 m² avec dressing sur mesure, charpente apparente, volige peuplier. Une pièce attenante pour couchage supplémentaire. Une salle d'eau, douche à l'italienne, WC, vasque lavabo, velux. VMC. Chauffage principal à bois et poêle à granulés + radiateurs électriques dernière génération dans chaque pièce sur les deux étages. Sous-sol : 1 WC + 2 pièces (une buanderie et une offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire). 1 WC + 1 salle d'eau avec accès indépendant depuis l'extérieur. Habitation reliée au réseau d'eau communal. Puits existant à réhabiliter. Fibre. Grange indépendante de 40 m², possibilité d'aménager en gîte. Abri jouxtant pour 2 véhicules. Terrains au total 9 500 m2, aucun vis-à-vis, cadre idyllique, ruisseau, bief, calme assuré. Pas de voisin. Chemin de randonnée aux alentours. Situé à 8 kms de tous commerces. Taxes foncières 2026 : 430 €

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