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Logement atypique 8 pièces 200 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€997,000

Prix au m²

€4,985

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Six-Fours-les-Plages

Description

À vendre - Authentique moulin à huile du XVIIe siècle avec piscine et jardin refuge LPO-Six-Fours-les-Plages (Var) À quelques minutes de la mer et de la forêt, découvrez ce bien rare : un ancien moulin à huile du XVIIe siècle entièrement rénové, offrant un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans un environnement calme, entre mas provençal et hacienda méditerranéenne, cette propriété se compose de 250 m² habitables répartis sur trois bâtiments indépendants, au coeur d'un jardin de 1251 m² classé refuge LPO (Ligue Protectrice des Oiseaux). Le charme de l'ancien préservé -Poutres apparentes, voûtes en pierre, mécanisme d'origine du moulin -Cheminée datée de 1644, vitrail ancien Rénovation de qualité : huisseries aluminium double vitrage, volets en bois, toiture refaite, chauffage central au gaz, fibre optique, assainissement collectif, plusieurs places de stationnement Composition du bien -Bâtiment 1 - Maison principale (R+1) Rez-de-chaussée : grande pièce de vie d'environ 80 m² avec voûtes, poutres et cheminée ancienne Étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau, WC indépendant et un coin lecture éclairé par un vitrail d'époque. Une des chambres dispose d'un accès extérieur indépendant. Bâtiment 2 - Studio de plain-pied Grande chambre lumineuse avec baies vitrées, salle d'eau et WC -Bâtiment 3 - Logement T2 indépendant Cuisine ouverte sur terrasse privative, chambre, salle d'eau avec WC Les bâtiments 1 et 3 sont reliés par de superbes caves voûtées, idéales pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Extérieurs et environnement -Patio -Jardin clos avec piscine traditionnelle 8 x 5 m -Plusieurs accès privatifs, piéton et voiture -Environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards Un bien rare et polyvalent Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité professionnelle. Ce lieu chargé d'histoire offre une grande flexibilité d'aménagement et constitue un véritable havre de paix à proximité du centre-ville, des plages, de la forêt et de toutes les commodités. Contact : 06 19 51 49 03 Annonce publiée par un agent commercial - RSAC TOULON 835 243 213 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3600.00 et 5000.00 €. Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835243213

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).