Appartement 5 pièces 96 m² à vendre à Mulhouse

Mulhouse, Daguerre, Illberg Appartement T5 de 95,94 m2 vendu loué Colocation meublée 4 chambres À proximité immédiate du tramway, du campus Fonderie, des commerces et du centre-ville, ce bel appartement, actuellement exploité en colocation meublée, constitue une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, ce bien lumineux offre une organisation idéale pour la location meublée : quatre chambres confortables, une salle à manger agréable avec télévision, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, une seconde cabine de douche indépendante, ainsi qu'une grande cave. Pensé pour une exploitation simple et efficace, l'appartement est vendu avec son ameublement, permettant une continuité locative immédiate. Chaque chambre, d'environ 17 m2, est équipée avec soin afin de garantir confort et fonctionnalité : lit, literie, bureau, chaise et rangements. La copropriété dispose également d'un jardin extérieur et d'un espace vélo fermé, des éléments appréciés par les locataires. L'adresse est un vrai point fort : tram Daguerre à 100 m, campus étudiant à proximité, commerces accessibles rapidement, grands espaces verts, centre-ville à pied en 15 minutes et accès rapide à l'autoroute. Depuis 2021, l'appartement est loué de façon régulière à des étudiants, ce qui en fait un investissement rassurant, stable et clé en main. Revenus locatifs actuels. Les loyers mensuel couvre largement le prêt bancaire avec une rentabilité de plus de 11% brut. 2 chambres à 390 € / mois 2 chambres à 370 € / mois Soit 18 240 € de recettes annuelles. Un bien idéal pour un investisseur en quête d'un actif déjà en place, bien situé, meublé et exploité dans un marché locatif dynamique. false - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -