Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 4 pièces 55 m²
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Appartement 4 pièces 65 m² à vendre à Saint-Raphaël
Prix de vente
€400,000
Prix au m²
€6,154
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
65 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Saint-Raphaël
Description
Attention, bien lire l'annonce,
A vendre en multipropriété appartement de 65 m2 en duplex pour 6 personnes avec balcon/terrasse.
Période d'occupation à vie de novembre à mars (soit 5 mois d'occupation par an)
Description: duplex de 65 m2, composé au premier niveau d'une grande entrée pouvant se transformer en chambre, cuisine-salle à manger, salle de bain, toilettes séparés, terrasse; au deuxième niveau, chambre, salle de bain, toilettes séparés, salon pouvant être utilisé en chambre, terrasse.
Situé dans la Résidence Pierre et Vacances La Corniche d'Or à St Raphael, près du port de Santa Lucia; plages et sentier littoral à 150 m; grande propriété privée, fermée et gardiennée avec parking; nombreux services annexes
L'achat en multipropriété propose de nombreux avantages; vous êtes co-propriétaire pendant une période par an, (la nôtre s'étend sur 5 mois, de début novembre à fin mars); les charges que vous payez couvrent tous les frais: impôts (taxe foncière, taxe d'habitation, taxe de séjour), charges de copropriété (frais d'entretien et de réparation de tout le mobilier et équipement de l'appartement), chauffage, électricité, internet, personnel sur place, mais aussi le linge mis à disposition et le ménage; étant propriétaire, vous êtes libre d'occuper, de prêter, de louer votre appartement comme bon vous semble.
Vous êtes réellement propriétaire, mais ne disposant pas des périodes les plus sollicités (celles de juillet et aout) vous achetez pour une somme modique sans immobiliser 300 000 à 400 000 €.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez d'autres questions sur la multipropriété (ou time-sharing)
La résidence Pierre et Vacances La Corniche d'Or a été entièrement rénovée en 2018: l'appartement est très bien équipé avec TV, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et four micro-ondes, grand frigo, machine à café, Senseo, terrasse avec store banne et mobilier de jardin (table/chaises/2 transats), etc...
La gestion du domaine est effectuée par Pierre et Vacances, qui jouit d'une très bonne notoriété; vous pourrez en outre bénéficier d'un système de bourse d'échange de votre “temps partagé”, ou demander la gestion de vos périodes de location.
Ce bien est un investissement idéal pour ceux qui veulent bénéficier du temps très clément pendant l'hiver de la Côte d'azur. La période couvrent deux périodes de temps scolaires (vacances d'hiver, et de février).
Prix de vente 12 000 € plus droits d'enregistrement;
estimation des charges annuelles; 3 940 € pour 2025
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Sécurité
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