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Commerce 47 m² à vendre à Aubagne

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Prix de vente
€190,000
Prix au m²
€4,043

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
47 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aubagne

Description

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'environ 47 m², idéalement situé à Aubagne (13400), bénéficiant d'une visibilité optimale sur un axe routier passant. Le bien est actuellement loué par une pizzeria avec un loyer mensuel de 1 084,14 €, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur. Le local s'organise comme suit : - Pièce principale comprenant une cuisine professionnelle et un espace d'accueil / salle intérieure - Four à pizza avec extraction en toiture - WC - Climatisation - Doubles vitrages - Carrelage au sol - Local lumineux et traversant Espaces extérieurs et annexes : - Terrasse à l'avant - Cour à l'arrière - Espace de stockage en sous-sol d'environ 10 m² - Trois places de parking privatives Environnement : - Très bon état général - Situé dans une zone pavillonnaire - Aucune charge de copropriété Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, bénéficiant d'un emplacement visible et d'une activité déjà en place. Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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