1 / 1

Commerce 1 pièce à vendre à Fontaine

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€69,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Localisation

Département

Isère

Ville

Fontaine

Description

Dans le prolongement du cours Berriat à Fontaine. Murs occupés de 44m2 loi carrez, tous commerces. Actuellement activité de fabrication de pâtes. Locataire sérieux, en place depuis Octobre 2025 par bail 3 6 9. Loyer annuel de 7200 euros TCC payable mensuellement à l'avance (le loyer passera à 7800 euros en Novembre 2026). Indexation triennale. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Wc, petite cuisine, électricité en triphasé. Grande hauteur sous plafond (5m). Immeuble récent (1988), sain, faibles charges de copropriété, ravalement récent (2024), pas de travaux à prévoir. Arrêt de tramway en face du local. Rentabilité nette de 8% avec le loyer actuel. Prix de vente 69000 euros.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier ParuVendu. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de ParuVendu.

Sur ParuVendu, vous pouvez contacter l'annonceur via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone quand il est affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

ParuVendu

ParuVendu est un portail français de petites annonces, historiquement issu de la presse écrite, proposant des annonces immobilières de vente et de location de particuliers et de professionnels.

Notre avis

Note globale

Sécurité

ParuVendu est un portail historique de petites annonces en France. Le volume d'annonces immobilières a diminué ces dernières années face à la concurrence des grands portails, mais il reste une source complémentaire. Le site propose un mélange d'annonces de professionnels et de particuliers, restez vigilant pour ces dernières.