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Commerce 70 m² à vendre à Toulouse

bien'ici
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Prix de vente
€236,000
Prix au m²
€3,371

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
70 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse

Description

Situé rue de la Concorde à Toulouse, dans un quartier vivant et recherché, découvrez ce local commercial en excellent état, prêt à exploiter. ? Surface : 38 m² en rez-de-chaussée 35 m² de cave saine, idéale pour stockage ou réserve?? Surface totale utile d'environ 70 m² ? Les atouts : Local propre et très bien entretenu Aucun travaux à prévoir Disponible immédiatement Cave exploitable et saine Belle visibilité ? Emplacement stratégique : Quartier dynamique, proche des commodités et des axes passants, offrant un environnement professionnel attractif. ? Idéal pour : Activités d'aide à la personne Cabinet d'architecte ou bureau d'études Professions libérales Activité de services Showroom, concept store Cabinet paramédical (sous réserve autorisations) Bien rare sur le secteur. Dossier et informations complémentaires sur demande. Opportunité rare en zone active !? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite. Pour plus d'informations ou visite, contactez : Nathalie Quentin (EI) 06 85 80 61 79 nathalie.q@ogp-immobilier.fr RSAC 808 633 168000 14 Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 633 168

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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