Commerce 75 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€1,853

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

75 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

MURS COMMERCIAUX LIBRES 4e ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE Situé au coeur du quartier animé des Chartreux, ce local commercial de 75 m2 entièrement rénové est prêt à l'emploi immédiat. IDEAL pour une activité de petite restauration hors extraction lourde, vente à emporter/Traiteur/Dark Kitchen. POSSIBLE TOUTE ACTIVITE. Medical / paramedical ou activité bureau. Pas de transformation en habitation, zone renforcée. Caractéristiques techniques : surface environ 80 m2, état refait à neuf sans travaux à prévoir, deux climatisations récentes installées, électricité refaites, pas de gaz, charges de copropriété 1700EUR/an, taxe foncière 1 200 EUR par an, destination autorisée métiers de bouche hors extraction lourde. Murs libres de toute occupation SANS DROIT AU BAIL pour exploitation ou location dès la signature, parfait pour investisseur ou exploitant, emplacement stratégique dans un quartier en plein essor.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).