Vente Boutique Paris (75) 47 m²
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Commerce 44 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€320,000
Prix au m²
€7,273
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Surface
44 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
À vendre, à 150 mètres du métro Jules Joffrin et de la place de la maire du 18eme, murs de boutiques occupés.
44 m² divisé comme suit : au RDC une grande pièce de plus de 23 m², 6m linéaire de vitrine, au sous-sol, espace de 21m², reliés par escalier intérieur, composés d'une grande pièce avec un lavabo, d'une douche, d'un WC et d'un coin cuisine avec rangement.
Isolation phonique et thermique, grande vitrine, belle surface commerciale à exploiter dans sa totalité, avec une possibilité de transformation en habitation souplex accepté par la copropriété en AG.
Forte rentabilité : loyer annuel charges comprises de 23100€ (incluant 50 euros de charges mensuelles plus 700€ de taxe foncière à la charge du locataire), actuellement occupés par une activité de salon esthétique avec bail 3/ 6/ 9/ (il reste 3 ans sur le bail), possibilité activité de restauration.
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