Commerce 105 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€667,800

Prix au m²

€6,360

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

105 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Nice - Rue de France - Murs commerciaux libres de 105 m² À vendre, murs commerciaux libres d'une surface d'environ 105 m², situés rue de France à Nice, dans un environnement recherché mêlant habitat, activités de services et professions libérales. Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant, au sein d'un immeuble de bonne tenue. Il conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une agence, un cabinet, une profession libérale, une activité de services ou un showroom. Le bien a bénéficié d'améliorations récentes avec l'installation d'une climatisation neuve Daikin ainsi qu'un ravalement de façade. Caractéristiques Surface : 105 m² Local vendu libre de toute occupation Prix de vente : 630 000 € net vendeur Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC Parking en option : 25 000 € net vendeur Garage avec cave et équipement de charge pour véhicule électrique en option : 50 000 € net vendeur Ancien loyer de référence : 40 200 € HT/an Charges annuelles : 1 350 € Taxe foncière : 2 910 € Climatisation Daikin neuve Ravalement de façade récent Les plus Emplacement recherché à Nice Libre de toute occupation Bonne visibilité Adapté à une activité tertiaire, libérale ou de services Climatisation récente Façade rénovée Stationnement et annexes possibles en complément Activités conseillées agence immobilière courtage / assurance cabinet de gestion de patrimoine cabinet libéral bureaux commerciaux showroom activité de services activité paramédicale ou bien-être Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475 Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.