Commerce 110 m² à vendre à Agde

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€1,364

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

110 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agde

Description

Chalono Immobilier vous présente en exclusivité ces murs commerciaux. Situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, à une enjambée du quai Jean Miquel, ce local développe une surface d'environ 110 m2 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Caractéristiques principales : Surface : 110 m2, local avec sanitaires, configuration adaptable selon activité, accès facilité environnement dynamique à l'année, situation recherchée à proximité immédiate des quais et flux piétons. Usages possibles : Bureaux (profession libérale, coworking, activité tertiaire), stockage / réserve, activité hybride (back-office + exploitation), projet de concept de restauration (hors activité de boutique pure). Pas de vitrine commerciale type boutique. Potentiel complémentaire : Possibilité d'acquérir 60 m2 supplémentaires, permettant d'atteindre une surface totale de plus de 150 m2, idéale pour structurer un projet plus ambitieux. Produit rare sur ce secteur : Volumes exploitables au coeur du Centre Port, flexibilité d'usage (tertiaire / logistique / restauration), capacité d'évolution avec surface additionnelle. Accès dossier et visite possible après qualification du projet. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au [Coordonnées masquées] ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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