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Commerce 3 pièces 119 m² à vendre à Saint-Péray

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€246,000

Prix au m²

€2,067

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

119 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Saint-Péray

Description

À vendre Murs commerciaux 119 m2 Saint-Péray (07130) Idéalement situé sur l'axe très passant reliant Valence à Saint-Péray, ce local commercial récent de 119 m2 offre une belle visibilité et de nombreuses prestations de qualité. Le bien est libre de tout bail. Il se compose actuellement d'un vaste espace principal et de 3 pièces plus peties, d'une petite cuisine indépendante et de sanitaires aux normes PMR. Atouts : Bâtiment de 2014, en excellent état Chauffage par plancher chauffant + pompe à chaleur Climatisation réversible Volets roulants électriques Chauffe-eau thermodynamique 2 places de stationnement privatives Accessibilité PMR complète Environnement : Le local bénéficie d'une excellente situation, à proximité des Halles de Crussol et de Sport 2000, au sein d'un secteur commercial dynamique. Charges de copropriété : 100 EUR/mois (incluant entretien espaces verts, arrosage, éclairage parking, assurance de copropriété). Prix de vente hors taxe : 246 000EUR soit 295 000EUR TTC Taxe Foncière : 1500EUR

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).