Commerce 170 m² à vendre à Vallauris

Votre équipe Sixième Avenue, l'immobilier par M6 vous propose à la vente, à Vallauris, murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 170 m² (167,8 m² Loi Carrez), idéalement situés sur une rue passante au coeur de la ville. Ce bien se compose d'un local principal d'environ 120 m², avec belle hauteur sous plafond et plusieurs accès, ainsi que d'un espace aménagé en appartement avec cuisine équipée de 50 m² idéal pour y faire un logement avec votre activité, aujourd'hui encore désigné comme local commercial, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, commerce, galerie, bureaux ou activité mixte. L'ensemble est situé dans une petite copropriété sans charges excessives, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et de parkings. Un bien rare à fort potentiel, que vous soyez investisseur, entrepreneur ou profession libérale à la recherche d'un espace stratégique et modulable. À visiter sans tarder. Informations Géorisques disponibles sur www.georisques.gouv.fr RSAC 822 889 341 Sixième Avenue, l'immobilier par M6 : Les meilleurs agents pour vous trouver le bon coin où investir à Vallauris. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 686.01 euros. Morgan PANCIATICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822889341 - Grasse.