Commerce 120 m² à vendre à Grenoble

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

120 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU - 380 00 Grenoble Bravis Immobilier vous présente des murs commerciaux occupés, idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Grenoble, dans un secteur dynamique, très passant et recherché. Le bien bénéficie d'une grande surface commerciale, complétée par une spacieuse cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement selon l'activité du locataire. Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable et sécurisé, avec un bail avantageux. Caractéristiques principales : Murs vendus occupés Grande surface commerciale Grande cave / espace de stockage Emplacement premium : centre-ville Grenoble Aucun dépôt de garantie Taxe foncière à la charge du locataire Loyer non soumis à la TVA Informations financières : Loyer annuel : 13 360,20 EUR mensualisé Révision annuelle du loyer : Date fixe : 1er mars - Première révision : 1er mars 2024 Rentabilité brute estimée : 8,9 % (approx.) Honoraires d'agence à la charge vendeur Surface : 120 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Sécurité

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