Location Local commercial Tarbes (65) 200 m²
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Commerce 190 m² à louer à Tarbes
Loyer mensuel
€265,000
Loyer au m²
€1,395
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
190 m²
Localisation
Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Tarbes
Description
INVESTISSEMENT MURS COMMERCIAUX OCCUPES
Je vous propose des murs commerciaux loués par enseigne nationale en emplacement 1 du centre ville.
LOCALISATION
-En hyper centre dans l'artère principale commerçante de la ville , l'actif se situe dans un environnement commerciale dense avec des enseignes locomotives, administration et service.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
-Immeuble ancien en monopropriété sur 3 étages surface totale 180M² carrez
-Surface commerciale en rdc surface 60M² en parfait état.
-Surface réserve environ 120 m² avec local social sur deux niveaux, la surface de la réserve est à rénovée, elle est utilisée par le locataire comme réserve supplémentaire à son activité, bureau. L'accès se faisant par le commerce
DESCRIPTIF FINANCIER
-Murs occupés sur la totalité par enseigne nationale
-Loyer mensuel actuel 2000€/Mois HT
-Bail commercial 3/6/9 2021
-Taxe foncière charge preneur 2500€ prise en charge à hauteur de 1500€ par le preneur.
-Prix 265 000€HAI
-Rentabilité 9%brute
-Immeuble en monopropriété
N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour recevoir le dossier de commercialisation et prévoir une visite!
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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