Commerce 27 m² à vendre à Paris

Au coeur du très recherché quartier des Batignolles17e Paris, dans un environnement commerçant dynamique et résidentiel, l'agence Bonjour Oscar vous propose à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation, situés à proximité immédiate d'espaces verts emblématiques et de rues commerçantes réputées du 17e arrondissement. Le local est situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de Paris, de bon standing et parfaitement entretenu. Descriptif du bien- Surface totale de 27 m2- Belle vitrine d'environ offrant une excellente visibilité- Très belle hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres- Accès à un local vélos dans les parties communes de la copropriété État de l'immeuble- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété- Ravalement intérieur et extérieur récemment réalisés- Toiture entièrement rénovée- Cour intérieure refaite à neuf Opportunités d'exploitation Ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités- Activité de services : cabinet d'architecture, agence de design, showroom, bureau de conseil- Investissement locatif : secteur très recherché avec une forte demande, notamment de la part des jeunes actifs et des familles à fort pouvoir d'achat Environnement et clientèle- Le quartier des Batignolles séduit par son esprit village et sa qualité de vie- Nombreux commerces de bouche, boutiques indépendantes et adresses qualitatives- Excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et bus à proximité Conditions financières- Prix FAI : 315 000 EUR- Taxe foncière : environ 800 EUR par an Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité dans le 17e arrondissement. Dossier complet et visites sur demande auprès de l'agence Bonjour Oscar. Surface : 27 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an