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Hôtellerie et restauration 288 m² à vendre à Avignon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€730,000

Prix au m²

€2,535

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

288 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

Description

Opportunité rare à la vente : murs commerciaux occupés, exploités en restaurant, d'une surface totale d'environ 313 m². Il se compose : - Au rez-de-chaussée (environ 190 m²) : d'un bar, d'une salle de restauration, d'une cuisine, de sanitaires conformes PMR. - À l'étage (environ 97 m²) : d'un bureau, d'une réserve et d'un vestiaire. - D'une cave (environ 25 m²) Les murs sont actuellement loués dans le cadre d'un bail administratif de 3 ans renouvelable, offrant une stabilité locative appréciable. Locataire sérieux, en place et engagé, garantissant un investissement serein et pérenne. Idéal pour les investisseurs recherchant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale à long terme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 730 000 € HT + 5 110 € TVA, soit 735 110 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 704 450 € HT + 0 € TVA, soit 704 450 € TTC Honoraires d'agence : 25 550 € HT + 5 110 € TVA, soit 30 660 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864 Surface : 288 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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Note globale

Sécurité

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