Commerce 37 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€268,000

Prix au m²

€7,243

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

37 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Situé au coeur du quartier Ménilmontant, secteur vivant et en pleine évolution du 20e arrondissement, ce local bénéficie d'un environnement commerçant très recherché, mêlant commerce, habitants, artistes, bureaux et flux piéton constant. Quartier apprécié pour son esprit village, sa forte densité résidentielle et sa clientèle fidèle. Murs commerciaux en rez-de-chaussée d'une surface de 32 m2, complétés par 5 m2 de sous-sol, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 3 mètres linéaires. Dimensions : 3 m x 10 m, configuration fonctionnelle et facilement aménageable. - Tout commerce autorisé- Faibles charges : 90 EUR/mois- Taxe foncière : 344 EUR- Immeuble sain et entretenu : ravalement réalisé il y a 1 an, toiture refaite Un bien rare dans un quartier à forte demande commerciale, idéal pour investisseur à la recherche de rentabilité immédiate ou commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et tendance. Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 77 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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