Commerce 50 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€4,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

50 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Secteur idéal entre LIBÉRATION et la GARE de NICE - proche TRAMWAY et commerces, fort passage Venez découvrir ce local commercial d'environ 50m2 en rez-de-chaussée avec une vitrine de 3,20m de largeur. Ce bien MODULABLE comprend actuellement : un local principal de 32m2 scindé en 2 bureaux, une arrière salle de 16m2 et un WC séparé. Local en très bon état, climatisation récente. Actuellement loué 1270 euros par mois dans le cadre d'un bail commercial. Rentabilité : 8% Idéal pour toute activité commerciale (bureaux, commerces, profession libérale, etc...) hors restauration Charges mensuelles de copropriété : 36 euros. Taxe foncière : 660 euros Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.