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Commerce 59 m² à vendre à Châlons-en-Champagne

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Prix de vente
€115,000
Prix au m²
€1,949

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
59 m²

Localisation

Département
Marne
Ville
Châlons-en-Champagne

Description

Châlons-en-Champagne Situés rue Léon Bourgeois à Châlons-en-Champagne, dans une rue attractive et passante, ces murs commerciaux représentent une opportunité d'investissement sécurisée. Le local est actuellement loué 940 € par mois, avec une taxe foncière intégralement à la charge du locataire, garantissant une rentabilité nette optimisée. Le bien est occupé par une activité de restauration, bénéficiant d'un emplacement dynamique, apprécié pour sa visibilité et son environnement commercial Atouts principaux : • Rue attractive et recherchée du centre de Châlons-en-Champagne • Revenus locatifs réguliers : 940 €/mois • Taxe foncière à la charge du locataire • Activité de restauration en place • Investissement patrimonial avec locataire en place Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement pérenne, alliant emplacement de qualité et rendement locatif. SOIT UNE RENTABILITÉ DE 9% Contactez Maeva pour plus d'information ou l'organisation d une visite au [Coordonnées masquées].

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