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Commerce 59 m² à vendre à Calais

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Prix de vente
€120,000
Prix au m²
€2,034

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
59 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Calais

Description

Description : À vendre, local professionnel de 59 m² situé au 114 Boulevard Gambetta. Ce bien aux normes PMR se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et sécurisé. Points forts du local : • Espace principal : 42 m² (idéal commerce, bureau ou cabinet médical). • Partie technique : une réserve de 11 m² permettant du stockage ou un espace archives. • Commodités : WC séparé de 6 m². Informations financières : • Prix de vente : 120 000 € (vente en direct particulier). • Charges annuelles : environ 350 €. • Taxe foncière : 750 €. Ce local est vendu libre d'occupation, offrant une belle opportunité pour un utilisateur final ou pour un investisseur (secteur recherché avec une bonne rentabilité potentielle). Contact : Annonce sérieuse de particulier à particulier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. ⚠️ Agences immobilières et mandataires : merci de ne pas me solliciter, je ne souhaite pas de mandat.

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