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Commerce 61 m² à vendre à La Garde

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€3,525

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

61 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

La Garde

Description

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de La Garde (83130) avec cet ensemble de deux murs commerciaux offrant une excellente rentabilité immédiate et future. Lot 1 : Sécurité et Revenu Immédiat (31 m2) Activité : Salon de coiffure établi. Statut : Déjà loué, assurant un flux de trésorerie stable et sécurisé dès l'acquisition. Surface : 31 m2. Un emplacement de service de proximité qui bénéficie d'une clientèle fidèle. Lot 2 : Potentiel de Croissance (30 m2) Activité : Restauration rapide Statut : En cours de rénovation (travaux en phase finale) et prochainement loué. Surface : 30 m2. Un secteur d'activité dynamique qui promet un revenu locatif optimisé après la finalisation des travaux et l'entrée en jouissance du nouveau locataire. Points Forts de l'Investissement : Double Source de Revenus : Un risque locatif lissé sur deux activités complémentaires et recherchées (services et restauration). Emplacement Stratégique : Situés dans la ville de La Garde (Var), une commune active et attractive, proche de Toulon et de ses pôles économiques. Bonne Rentabilité : Une configuration idéale pour un investisseur visant à optimiser son rendement. Investir dans cet ensemble, c'est choisir la diversification et la sécurité dans un marché commercial dynamique.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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