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Commerce 1 pièce 65 m² à vendre à La Rochelle

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€222,600

Prix au m²

€3,425

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Rochelle

Description

Opportunité pour un investissement locatif dans le dynamique quartier des Minimes, face au Port de Plaisance de La Rochelle. Ces murs commerciaux occupés d'environ 65m2 sont divisés en 2 parties distinctes. - Un local d'environ 45m2 (1 pièce principale et 1 pièce de stockage et sanitaires) dispose d'une entrée indépendante et distincte avec une vitrine donnant à l'avant du bâtiment, côté port. Il est exploité (bail commercial) depuis le 1er décembre 2024 par un professionnel qui y a réalisé des travaux d'aménagement nécessaires à son activité. - Un local d'environ 20m2 (1 pièce et des sanitaire) qui dispose également d'une entrée indépendante et distincte de l'autre côté, à l'arrière du bâtiment. Il est actuellement loué en bail dérogatoire précaire. Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire. Votre conseiller eXp Realty : Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399966290 LA ROCHELLE Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 74 Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

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