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Bien immobilier de rendement 700 m² à vendre à Elbeuf

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Prix de vente
€418,000
Prix au m²
€597

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
700 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Elbeuf

Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE- ENV. 700 m² Excellente rentabilité - Un Bien entièrement rénové et des locataires en place. Cet immeuble de rapport d'environ 700 m² offre une composition équilibrée entre locatif commercial et résidentiel.Aucun travaux à prévoir — tout est rénové et entretenu avec soin. Composition : Rez-de-chaussée (env. 500 m²) : Local commercial mixte (bureau, entrepôt, parking intérieur) loyer 1 900 € HT/mois, actuellement loué. 1er & 2ème étages : Trois appartements T3 entièrement loués, revenus locatifs 1 650 €/mois. Rez-de-chaussée complémentaire : Bureau indépendant loué 100 €/mois. TOTAL REVENUS LOCATIFS: 3 650 euros / mois soit une rentabilité nette à 9.9% Compteurs individuels - Charges maîtriséesImmeuble en excellent état général, rénovation récente.Rentabilité immédiate. Une très belle opportunité patrimoniale, idéale pour investisseur recherchant un revenu sécurisé et un bien sans travaux. Dossier complet sur demande - À visiter sans tarder ! Votre conseiller Cabinet Normand'immo (rouen) : Charles MONCHAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

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