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Commerce 3 pièces 53 m² à vendre à Ollioules

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€2,434

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Ollioules

Description

À vendre, dans une rue piétonne très passante et en plein coeur du centre ville d'Ollioules, murs commerciaux d'une surface totale de 53 mètres carrés accueillant une activité de sandwicherie « comme à la maison! » se nommant « La Piaule ». Affaire très saine dont le locataire actuel est très sérieux et toujours à jour de ses loyers. Il est en place depuis avril 2023 pour un bail de 9 ans et son chiffre d'affaire est en constante évolution. Le local dispose au rez de chaussée d'une entrée avec accueil clients, cuisine, remise, WC. Au sous sol se trouve une cave et a l'étage une mezzanine avec canapé, fauteuil et tables. Le loyer est de 850€ par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 68€ par mois et la taxe foncière à 450€ par an. Bien qui s'auto finance totalement et dégage du cash flow. Vente pour autre projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par messages ou par téléphone. Merci.

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Sécurité

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