Vente Local commercial Quimper (29) 90 m²
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Commerce 90 m² à vendre à Quimper
Prix de vente
€359,900
Prix au m²
€3,999
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
90 m²
Localisation
Département
Finistère
Ville
Quimper
Description
AVIS AUX INVESTISSEURS !
Au coeur du centre ville de Quimper, dans la plus prestigieuse rue commerçante de la ville : Rue Kéréon !
Vente de murs commerciaux avec locataire en place.
La locataire en place (habillement) est installée depuis près de 10 ans, et le Bail commercial vient d'être resigné pour une nouvelle durée de 9 ans, depuis début février 2025.
L'immeuble est vendu intégralement, avec une boutique au rez de chaussée, et une réserve aux 1ers, 2emes et 3emes niveaux.
La surface du rez de chaussée est de 60m² environ, et 25m² par niveaux aux étages.
Le montant du loyer annuellement perçu est de 25.500,00 € (non assujetti à la TVA).
Le prix de vente est de 359.900,00 € Honoraires d'agence inclus, soit une rentabilité net de 7 %, rentabilité rare et intéressante pour un emplacement prestigieux au coeur de la Rue Kéréon !
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