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Commerce 1 pièce 90 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€298,940

Prix au m²

€3,322

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Palais de Justice - Grande rue St Michel, 31400 Toulouse. L'Agence Benoit Lannes Immo Pro vous propose ce local commercial de 90m2 environ libre de toute occupation. Anciennement occupé par un restaurant-cave à manger, il se compose d'une pièce principale de 40m2 avec une terrasse ombragée de 22m2 située à l'arrière. Au sous-sol, une grande cuisine et une pièce à usage de stockage pour une surface totale de 50m2 viennent compléter le bien. Emplacement stratégique : situé côté Palais de justice où l'activité commerciale y est la plus dense, ce local se prête à toutes activités. Quartier vivant et dynamique à fort passage piéton et routier. Idéal pour Commerce ou Bureaux avec une belle visibilité. Prix net vendeur: 275.000EUR. Honoraires en sus charge acquéreur: 19.950EUR HT Bonne rentabilité pour un investisseur (dernier loyer connu : 2.000EUR/mois) Cette annonce vous est proposée par Mazzouj Yacine - EI - NoRSAC: 403253263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).