Hôtellerie et restauration 20 pièces 960 m² à vendre à Nice

06 littoral région de nice front de mer idéal foncière ou investisseurs en murs loués - emplacement exceptionnel vente murs d' hotel 3 * avec location en cours bail renouvelé en mars 2026 opportunité rare de consultation pour un bel hôtel d'une vingtaine de chambres murs qui pourrait correspondre pleinement à votre recherche d'exploitations 06 littoral les murs d'hôtels sont recherchés pour la grande stabilité de leurs locataires, activité solidé et pérenne sur la cote d'azur, leurs emplacement premium en front de mer ou centre ville touristiques, la belle qualité des bâtis et des équipements, la pleine conformité des structures très surveillées qui louent ces murs avec des baux protégeant le propriétaire de tous aléas, les commerçants hôteliers étant très attentionnés a maintenir leur activité et fonds de commerce sur des longues durées. Prix négociable de 3 150 000 euros fai - 3100 euros / m² en front de mer direct ! Loyer annuel 81 400 euros nets hors taxes hors charges par bail 3 / 6/9 renouvelé en mars 2026 c. À de l'exploitant : 550 000 euros soit un ratio de 14.7 % de loyer tout a fait conforme aux normes et ratios hôteliers rentabilité a négocier sur offre de prix d'acquisition - faire offre. Négociation possible après audit. Pas de cession de parts - vente de murs. Cet hôtel est pleinement conforme a l'attente d'une clientèle internationale tourisme congrès en coeur de ville 3 étoiles avec toutes prestations de confort- terrasse- jardins - bar - salons - parkings emplacement en centre de la cote d azur avec acces direct aeroport, gare tgv et carré d'or – plages- restaurants. Bar – accueil banquets – groupes- congrès - séminaires. Pour tous renseignements et demandes de visites, merci de nous communiquer une loi documentée. Raimbaud gerard 06 19 63 15 63. raimbaud.g@gmail.com visite et dossiers complets sur loi.